Financiamento
A realização da compra poderá ser à vista ou financiada. À vista, a transação será de mais ou menos 15 dias para sua conclusão. E a vantagem é que o comprador não necessitará estar fisicamente presente para assinatura da documentação. Tudo poderá ser feito via internet. Caso o pagamento for financiado, a transação será concluída de no mínimo 45 dias. Neste caso, o comprador terá que dar no mínimo 30% do valor do imóvel como entrada e o restante poderá:
- 30 anos fixo com taxa média de juros de 5- 6% ao ano
- 15 anos fixo com taxa média de juros de 5% ao ano
- 30 anos variável sendo que os 5 primeiros anos serão taxa de juros fixos e com taxa de juros bem menor, em torno de 3-4,25% nos primeiros 5 anos.
- O comprador terá que estar presente no dia do fechamento para assinatura do documentação, caso o pagamento seja financiado.
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: PAGAMENTO À VISTA
- Cópia do passaporte e do visto
- Cópia de extrato bancário ou de aplicação financeira comprovando a disponibilidade do valor do imóvel a ser adquirido.
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: PAGAMENTO FINANCIADO
- Cópia do passaporte e do visto
- Conta bancária nos Estados Unidos
- Carta do Empregador indicando a renda dos últimos 2 anos
- Cópia dos 2 últimos anos do imposto de renda, pessoal e da empresa, se houver
- Cópia dos 3 últimos mais recentes extratos bancários
- 2 Cartas de referência de crédito
- Certidão negativa de débito- SERASA
- Prova dos valores, isto é do valor da entrada mais 6 meses correspondente as prestações do financiamento em conta ou aplicação bancária aqui nos Estados Unidos.